Teren Ośrodka obejmuje 37 arów. Na tym terenie znajduje się 5 domków wypoczynkowych. Trzy z nich są w nieco niższym standardzie, natomiast dwa następne prezentują dużo wyższy standard wykończenia.

Każdy z tych domków składa się z dwóch całkowicie niezależnych części. Jedna część - nazwijmy to mieszkanie - to parter, a druga część to pięterko plus poddasze. Na pięterko wchodzi się bezpośrednio z podwórka po zewnętrznych drewnianych schodach.

Ponieważ dół domku jest całkowicie niezależny od góry, dlatego w dalszej części opisu używamy określeń "domek 4-osobowy" lub "domek dolny" jeżeli mamy na myśli parter domku, oraz "domek 7-osobowy" lub "domek górny" kiedy mówimy o górnej części domku, czyli pięterku z poddaszem.

W każdej z tych części jest pokój, przedpokój, łazienka z ubikacją i mała kuchenka.

W pokoju są łóżka, szafa ubraniowa, stolik, krzesła, szafki nocne, pufy, radio, telewizor, a w niektórych domkach komoda. Różnica pomiędzy pokojem w dolnym domku, a pokojem w górnym domku polega na tym, że w dolnym domku jest jeden tapczanik 2-osobowy plus jedno łóżko piętrowe, natomiast w górnym domku są dwa tapczaniki dwuosobowe. Poza tym górny domek posiada jeszcze poddasaze, na którym są dodatkowe 3 miejsca do spania. I tak w domkach o wyższym standardzie są to 3 pojedyncze łóżka, a w domku o niższym standardzie - ze względu na mniejsze wymiary domku - same tylko materace. Natomiast są to bardzo porządne materace ortopedyczne, sprężynowe z podwójną wkładką kokosową. Tak więc w górnym domku jest 7 miejsc noclegowych, a w dolnym domku są 4 miejsca noclegowe. Na wyposażeniu domków są oczywiście kołdry, poduszki, koce oraz pościel.

W łazience jest bojler z ciepłą wodą, wanna lub kabina prysznicowa, umywalka, ustęp, lustro i szafeczka. W domkach o wyższym standardzie jest kabina prysznicowa, a w domku o niższym standardzie - wanna.

W kuchni jest zlewozmywak (ciepła woda oczywiście), dwupłytowa kuchenka elektryczna, bezprzewodowy czajnik elektryczny i lodówka. Kuchnia jest w pełni wyposażona, tzn. są tam talerze głebokie, płaskie, deserowe, szklanki, łyżki, widelce, noże, garnki do gotowania, patelnia itp.

W przedpokoju jest stolik i kilka krzeseł.

Kto nie zamierza gotować posiłków w domku, ma możliwość skorzystania z kilku punktów gastronomicznych o zróżnicowanym standardzie, które znajdują się na terenie Mszany Dolnej. W naszym mieście jest ok. 11 punktów gastronomicznych takich jak bary, restauracje, pizzerie, karczmy regionalne. Rozpiętość cenowa oferowanych tam potraw waha się od 4zł za np. porcję pierogów ruskich w barze do np. 37zł za kotlet schabowy z ziemniakami i surówką w karczmie regionalnej. Najbliższa restauracja znajduje się w odległości 130m od bramy naszego Ośrodka.

Jak już opisywaliśmy powyżej, mamy domki o dwóch różnych standardach. Wystrój oraz wyposażenie starszych domków na razie nie jest jeszcze zbyt imponujące. Rok budowy tych domków to lata 70-te i 80-te. My wykupiliśmy ten Ośrodek od dużej firmy przemysłowej z Krakowa dopiero niedawno i dopiero powoli dostosowujemy standard do współczesnych wymogów średnio wymagającego klienta. Tak więc czuć klimat "późnego Gierka", ale zawsze jest schludnie i czysto. W tych domkach dół jest murowany, a góra drewniana.

Natomiast nowe domki są całe drewniane. Są one totalnie odnowione: nowe ściany, nowe podłogi, nowy dach, nowe wyposażenie. Jednym słowem - wszystko nowe. Jakość tych domków chyba rzeczywiście jest wysoka, bo sami goście je chwalą. Dlatego nie potrzebujemy nic upiększać, tylko przytaczamy obiektywne zdanie naszych klientów.

Teren Ośrodka jest ogrodzony z miejscami parkingowymi i zamykaną bramą. Bezpośrednio za ogrodzeniem Ośrodka jest trawiaste boisko do piłki nożnej oraz boisko do piłki plażowej, na którym co roku odbywają się otwarte turnieje piłki plażowej zarówno dla wczasowiczów jak i dla miejscowych. Niecałe 100 metrów dalej przepływa rzeka, w której w ciepłe dni można się wykąpać . Głębokość wody na progach wodnych sięga 1.20m, a poza progami woda jest na tyle płytka, że mogą się w niej popluskać także maluchy. Można również w tej rzece powędkować.

Na terenie Ośrodka jest plac zabaw dla dzieci (piaskownica, dwie huśtawki, zjeżdżalnia) oraz kosz do koszykówki. Na czas wakacji jest postawiony duży namiot, a w nim w zależności od potrzeb: stół do tenisa stołowego, bilard, flippery, piłkarzyki, air hockey, lotki itp. Jest też wydzielone miejsce na ognisko, gdzie można spokojnie usmażyć sobie kiełbaskę, wypić zimne piwko, a w rozgrzanym popiole przypiec ziemniaki. Jeżeli ktoś jest zagorzałym miłośnikiem grillowania, może sobie grilla rozstawić na werandzie swojego domku, nikogo nie pytając o zgodę.

W okresie letnim prawie codziennie organizujemy dla dzieci zabawę na dmuchanych zjeżdżalniach, dmuchanych zamkach lub w Małpim Gaju, gdzie jest suchy basen z piłeczkami. Jest to oczywiście darmowe dla naszych gości.

Jest możliwość przyjazdu z psem lub kotem. Oczywiście właściciel zwierzęcia odpowiada za ew. szkody jakie jego bestia wyrządzi (np. podrapane ściany, pogryzione materace itp.) oraz za czystość.

Jeżeli ktoś planuje przyjazd do nas na dłuższy okres, zachęcam - jeżeli oczywiście nie mieszka zbyt daleko od Mszany Dolnej - aby wcześniej przyjechał choć na weekend, po to żeby zapoznać się z naszym Ośrodkiem.

W zimie do ogrzewania domków używamy elektrycznych grzejników konwekcyjnych lub olejowych. Jak dotąd nikt nie skarżył się na to, żeby było zbyt zimno. Jest to wiadomość dla tych, którzy wybierają się do nas w sezonie zimowym.

W lecie organizujemy turnusy tygodniowe, dwutygodniowe lub dłuższe, zaczynające się i kończące w sobotę. Ma to na celu lepsze dopasowanie do większości wczasowiczów, którzy przeważnie mają urlop od soboty i właśnie wtedy najbardziej odpowiada im przyjazd. Oczywiście nietypowe terminy też wchodzą w rachubę, ale to już do indywidualnego uzgodnienia z recepcją.

Doba hotelowa zaczyna się u nas o godz. 15:00 w dniu przyjazdu, a kończy o godzinie 10:00 w dniu wyjazdu. Natomiast dla osób, które chcą "na maxa" wykorzystać każdą wolną chwilę, mamy propozycję, żeby przyjechać sobie nawet z samego rana. Można wtedy samochód zostawić u nas na parkingu, a samemu gdzieś pójść pochodzić "na miasto" lub poleżeć nad rzeczką, spokojnie czekając aż obsługa wysprząta odpowiedni domek. To samo tyczy się odjazdu. Po opuszczeniu domku, można jeszcze zostawić rzeczy w aucie lub w naszym magazynku i do wieczora powczasować sobie w Mszanie.